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18万多平米的楼盘烂尾怎么办?政府与法院联动处置!

2019年11月02日 16:56 来源:未知 人气: 手机版

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在淮安经济技术开发区汕头路与韩泰路交会处,有一处总用地面积6.1636万平方米,总建筑面积18.4303万平方米,项目总造价约7亿元的淮海青年城楼盘。由于开发商母公司犯非法吸收公众存款单位犯罪,导致开发商资金链断裂,造成楼盘停工、烂尾,引发诉讼、执行案件210件1.5亿元,加上涉及非法吸收公众存款案800多名被害人7850万元,先后出现三批次共110多人集体信访闹访情况发生。这个楼盘到底该怎么办?11月1日,淮安市经济技术开发区法院召开新闻发布会,对外公布了通过政府与法院联动对该楼盘的处置情况。

据淮安市经济技术开发区法院副院长王慧芹介绍,据统计,今年,该区全区199家低效用地企业、历史遗留问题中,已经形成诉讼的共104家3241件案件。为服务保障民营企业发展,在开发区党工委、管委会领导下,该院探索建立了府院联动工作机制,针对已经形成诉讼的问题楼盘,坚持“一楼一策”,通过法治化手段推进问题楼盘处置和房企破产案件审理工作。2018年底,昆山市兴达丝织有限公司对淮海青年城开发商新联置业提出破产清算申请,经该院审查发现新联置业确已资不抵债,符合破产受理条件,于12月20日果断裁定受理破产申请,及时启动府院联动机制,走出了一条有开发区特色的房企破产审理之路。据其介绍,为保证涉问题楼盘案件审理及时启动,该院积极倡议并在党工委、管委会支持下设立100万元破产专项基金,为问题楼盘处置提供了资金保障。

为顺利启动续建,法院指定管理人接手楼盘,先期从破产专项基金中拨付5万元用作破产审理启动资金,积极协调建设方于今年3月29日复工,顺利启动小区道路、围墙、消防、路灯、景观、绿化、水电气等一期工程扫尾工作,对二期47亩土地的评估变现、财务审计工作也在有序推进中。将优先解决事关民生的供电问题作为当务之急,协调区财政局借款200万元作为公益债务,用于解决问题楼盘业主用电问题,经过二个多月努力,在春节前让已入住业主用上了放心电,解决了已入住业主临时用电安全隐患及可能引发的群体信访。积极协调公安、信访、卫生等部门,以及属地党委、政府,共同做好第一次近400人债权人会议的保障工作,法院统筹部署,精心实施,3月29日顺利召开第一次债权人会议,案涉债权2.72亿元,申报债权人401人。妥善协调化解业主子女就近入学等问题,完成燃气、三网安装,先后三次参与涉淮海青年城共110多人集体信访处理,避免了重大信访事件发生。目前破产企业二期土地正在评估变现中,道路工程接近尾期,景观绿化正在进行,各类管线开展入户工作,续建工程将于12月份完工,验收完成后立即开展交房办证工作。

通讯员 戴雪兰 扬子晚报/紫牛新闻记者 朱鼎兆

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本文标签:楼盘 破产 万元 信访 法院

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