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南京人花100亿换房!轮动楼市:上半场深夜排队,下半场跳舞维权

2019年11月02日 19:49 来源:未知 人气: 手机版

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万人排队买房,队伍长达几公里。有人深夜就在排队,有人一边涮火锅一边等,有人称“一个位置换几个人排,一个人排会死的”。

现场人山人海,此次认筹可能创下10年来泉州最高纪录,据悉房价倒挂6000元/平。嗯?买到就赚60万,凌晨1点2点3点4点5点的售楼处,分分钟拿下。

深圳:冻结500万才有资格买的彩票盘!8000万的豪宅几分钟卖光

你能够想象出一群亿万土豪们,低调的蹲在墙角排队买房的情景吗...这就是深圳。

前几天深圳千万豪宅开盘秒光刷屏了,它具备以下几个特点:

香蜜湖唯一待售新盘、深圳顶级学区房、每平倒挂3万+的顶级神盘、总价1500万起的富豪收割机、摇号冻资过百亿的试金石。

192套房源,总价1500万,认筹2794个,中签率不足7%;

诚意金500万,5天冻资139亿;

单价13万/平不贵!周边二手房16万/平!

据现场了解,没有折扣,按备案价销售:项目均价13.1万,总价1509-3315万,复式总价5670-7787万,妥妥的最低千万起跳。

8小时开盘,全部售罄,总销售额近50亿;……

福建的故事告诉我们,只要有限价盘,必然疯抢排队,不仅仅是南京。

深圳的故事告诉我们,房价由买得起的人说了算,与人均收入无关。稀缺的房子在任何时代,任何城市都是抢手的。

上半场抢房,下半场维权

轮动的楼市,上半场抢房,下半场维权,似乎南京已经轰轰烈烈的走过了。

你看过凌晨3点钟的南京吗?排过限价盘的人大声回答,看过。

最近一次是,2019年排队买溧水城南项目,倒挂6000元/平,排队站了一天一夜的人大有人在。

你看过栖霞寺、鸡鸣寺每逢开盘前香火鼎盛之景吗?南京业主:看过

河西南十盘齐开那次,拿2000万出来多准备几个号,增加概率的大有人在,大家都一样,一样撞运气。

你看过拉横幅维权在售楼处打牌掼蛋的吗?南京业主回答,看过

坐沙盘、大合唱、文言文、打掼蛋,南京式维权,稳中带甩。

好了好了,房子也买到了,下一个步骤就是维权了,今天四川一家售楼处的维权视频真的让我看到了,这年头没有点才艺,都不好意思维权是咋地:

接下来南京会面临什么?花100亿换房

那么接下来南京会面临什么?换房时代。

限价房扫荡光了,投资陷入疲软,2016-2017年拿地王的大多还站在山岗上,而今年主城的供应量和成交,正宣告南京楼市的一个趋势,购买力正在回归。回归到真实的居住属性。经过楼市10年洗礼,手握资产越多的人,调配资产,换房的需求越强烈。

1000万,是一道门槛。至少是南京的中坚力量了。

1000万的大平层,在南京缺失许久,忽如一夜春风来,乱花渐欲迷人眼,有钱人的烦恼来了,到底买哪一套?

河西:天鹅堡、世茂天誉抢先开盘。仁恒江湾世纪、葛洲坝南京中国府、海玥公园,苦恼的地王,难搞的价格。

城东:大鱼。罕有的低密度,延续东富的低调私密。

城南:花语江南。河西中自主改善客的目标之一。

鼓楼:绿地海珀紫金。这里是鼓楼,这就够了。

我们来看看这些楼盘的放风价:

1、河西:仁恒江湾世纪预计最快11月初开盘。首推C、E地块小高层,户型面积130、148、150、155、180m 。置业顾问表示,目前价格还在审批中,但如果价格批不下来的话,开盘时间就不好说了。放风价约在4.5万/平左右,总价700-800万之间。

最近有小道消息称,海玥公园或许以毛坯 + 装修的形式上市,销许均价5万多。户型建筑面积约为240-500㎡,按照42561元/㎡的楼面价算,都超千万了......

葛洲坝南京中国府曾一度传出批到5万9,开发商依然不满意,毕竟地价超过4.5万/平

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本文标签:南京 总价 的人 河西 换房

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