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11月长沙楼市预计70余楼盘入市

2019年11月02日 10:03 来源:未知 人气: 手机版

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 本报11月1日讯 今年长沙楼市的“金九银十”在平淡之中收尾,不少开盘项目去化情况并不理想。11月已开局,长沙楼市又将表现如何?据记者不完全统计,11月长沙楼市预计将有70余个项目开盘。其中,中国铁建京师璟台、恒泰芙蓉悦府等纯新盘也将入市。

 从不同区域来看,望城区仍是供应大户,预计将有18个项目推新。岳麓区紧随其后,预计有16个项目开盘。此外,雨花区将有10个楼盘推新,经开区11个、天心区9个、开福区7个、芙蓉区3个。

 从产品类型来看,改善性房源占比最大,也不乏公寓、别墅、大平层等。其中,住宅户型多在100-150之间。与往月不同的是,今年11月,超过200的大平层产品较多,包括北辰三角洲、中海熙湾、梅溪华府、晟通牡丹舸、正荣梅溪紫阙台等项目产品都将抢眼入市。

 业内人士认为,11月长沙楼盘开盘表现分化格局将继续凸显,板块边缘及价格无明显优势项目蓄客愈加艰难;商务公寓竞争激烈,多项目将以低于预期价格入市。板块内“抢客肉搏”大战将继续上演,长沙楼市平稳特征或将更为明显。

 ■记者 卜岚

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 部分入市房源

 11月,华润翡翠府将推出8号栋165平方米洋房;光明碧桂园培文府将推出115平方米、140平方米全装修住宅;晟通牡丹舸预推湖景住宅,建筑面积约231平方米、248平方米毛坯大平层住宅,预计价格在16000元/平方米左右;梅溪华府将推出G3号栋218、238平方米毛坯住宅,预计价格为11000元/平方米;中国铁建京师璟台预计11月23日首推建筑面积110-140平方米三房、四房,128套毛坯房源。

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