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100万预算在太原买房,这三个楼盘可以考虑!

2019年11月02日 19:49 来源:未知 人气: 手机版

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100万总价,是很多刚需在太原的买房预算,我们也经常接到粉丝这样的问题,让我们推荐一些100万能够入手的楼盘。

通过对太原楼市的了解,我们给大家推荐了3个楼盘,一起看看:

一、碧桂园凤凰城

开发 商:太原旭凰鹏泰房地产开发有限公司

楼盘地址:和平北路与摄乐街交汇处东北角

太原碧桂园凤凰城,总占地478.35亩,总建筑体量122.53万㎡,是碧桂园集团在全国布局的第二十九个凤凰城,项目地处太原市三给片区,将打造集购物、休闲、娱乐、教育、医疗、居住为一体的生态大城,迭新城市人居,重构生活蓝图。目前均价9300元/㎡,主推89-115㎡户型,100万总价内可以入手。

优势:

1、三给片区是太原十三五规划的城市副中心,有发展潜力;

2、碧桂园凤凰城门口就是规划的地铁3号线,未来批复建设后,房价肯定会有上涨,可参考地铁1号线批复后,迎泽西大街的热度;

3、三给片区目前有一大波的学校和公园,居住舒适,碧桂园凤凰城也配套建设小学,解决业主子女的上学问题。

劣势:

1、北城,目前比较偏,距离市区远,通勤时间长;

2、周边配套尚不完善。

二、富力天禧城

开发商:太原富润房地产开发有限公司

楼盘地址:滨河西路与北中环交汇处往北100米

富力天禧城项目占地650亩,总建面196万㎡,同样位于三给片区,但是靠近滨河西路、汾河沿岸,是目前太原为数不多的观汾河的景观住宅(有一部分是商住公寓)。目前主推112-119㎡户型,起价9288元/㎡。

优势:

1、汾河沿岸,居住舒适度高,这个价格确实很低,性价比非常高;

2、交通便利,两横(北中环、摄乐桥)三纵(滨河西路、文兴路、和平路),自驾车交通方便;

3、三给片区是太原十三五规划的城市副中心,有一大波公园和学校,有发展潜力;

劣势:

1、去年因为学校的问题,今年因为降价的问题,在老业主口碑不好;

2、周边商业配套不完善,亟待提高。

三、中海国际社区

开发 商:太原中海仲兴房地产开发有限公司

楼盘地址:迎泽西大街转盘往北50米

中海国际社区拥有总建面约205万㎡的超大体量,位于太原市万柏林区西矿街与西铭路交叉口东北角,项目配套一所小学、3所幼儿园,计划配建一座约15万㎡大型购物中心及5万㎡的风情商街。5月份一期开盘,成交价9900元/㎡,整体去化率高达96%,

优势:

1)一期单价低,小户型多,总价低,100万以内可入手;

2)紧邻玉门河快速路和虎峪河快速路,并且与规划中的地铁1号线相邻,交通十分方便;

3)社区体量大,自身便利配套比较完善。

劣势:

1)其中一个中间户型,需要穿过消防连廊入室,对于居住生活影响比较大;

2)总价低,周边购房者比较多,社区业主素质参差不齐;

3)尽管有地铁加持,但是介于地段、定位,未来发展潜力依然有限。

目前中海国际社区二期尚未开盘。

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